Catégories Définition: Le risque de retombées ou les retombées de l'emprunteur sont l'une des deux composantes du risque de pipeline, l'autre étant le risque de prix. Le risque peut simplement être défini comme la probabilité qu'un emprunteur éventuel ne parvienne pas à terminer sa transaction de prêt hypothécaire. Habituellement, un risque de retombée élevée se produit lorsque la finalisation d'un contrat hypothécaire est subordonnée à un autre contrat, comme la vente d'un bien immobilier. C'est parce que si l'accord ne parvient pas à traverser, il est dit qu'il est tombé hors du pipeline lenderrsquos. Ici, pipeline se réfère à l'engagement de prêt effectué par le créancier hypothécaire ou le prêteur et aussi la demande de prêt traitée. Le risque survient lorsque les créanciers hypothécaires donnent aux emprunteurs potentiels le droit, mais non l'obligation, d'annuler l'accord. Description: Un changement de taux d'intérêt influe non seulement sur la valeur du risque lenderrsquos pipeline, il a aussi une incidence directe sur le pourcentage de prêts qui fermera. En mesurant les retombées historiques dans différents scénarios de marché, les prêteurs peuvent prédire le pourcentage de prêts dans leur pipeline qui peut fermer et ajuster leurs stratégies de couverture en conséquence pour réduire les retombées et maximiser les profits. L'impact d'une telle retombée sur les créanciers hypothécaires peut varier dans le cas où le taux d'intérêt augmente ou diminue. Si les taux d'intérêt augmentent, les emprunteurs sont susceptibles d'accepter les conditions et il ya plus de chances qu'un pourcentage plus élevé de prêts dans le pipeline se fermera. Toutefois, si les taux d'intérêt tombent pendant la période de blocage, les emprunteurs sont plus susceptibles de toucher des sources de financement moins chères, ce qui se traduit par un pourcentage plus faible de prêts fermés. L'économie domestique brute est le PIB moins la consommation finale. Définition des réserves de change Définition: Les réserves de change sont des avoirs en devises détenus par les banques centrales des pays. Description: Ces actifs comprennent les titres négociables à l'étranger, l'or monétaire, les droits de tirage spéciaux (DTS) et la position de réserve au FMI. L'objectif principal de la détention de réserves de change est de faire des paiements internationaux et de se couvrir contre les risques de change. Voir aussi Balance des paiements, taux de base Définition: Le risque de retombées ou les retombées de l'emprunteur sont l'une des deux composantes du risque de pipeline, l'autre étant le risque de prix. Le risque peut simplement être défini comme la probabilité qu'un emprunteur éventuel ne parvienne pas à terminer sa transaction de prêt hypothécaire. Habituellement, un risque de retombée élevée se produit lorsque la finalisation d'un contrat hypothécaire est subordonnée à un autre contrat, comme la vente d'un bien immobilier. C'est parce que si l'accord ne parvient pas à traverser, il est dit qu'il est tombé hors du pipeline lenderrsquos. Ici, pipeline se réfère à l'engagement de prêt effectué par le créancier hypothécaire ou le prêteur et aussi la demande de prêt traitée. Le risque survient lorsque les créanciers hypothécaires donnent aux emprunteurs potentiels le droit, mais non l'obligation, d'annuler l'accord. Description: Un changement de taux d'intérêt influe non seulement sur la valeur du risque lenderrsquos pipeline, il a aussi une incidence directe sur le pourcentage de prêts qui fermera. En mesurant les retombées historiques dans différents scénarios de marché, les prêteurs peuvent prédire le pourcentage de prêts dans leur pipeline qui peut fermer et ajuster leurs stratégies de couverture en conséquence pour réduire les retombées et maximiser les profits. L'impact d'une telle retombée sur les créanciers hypothécaires peut varier dans le cas où le taux d'intérêt augmente ou diminue. Si les taux d'intérêt augmentent, les emprunteurs sont susceptibles d'accepter les conditions et il ya plus de chances qu'un pourcentage plus élevé de prêts dans le pipeline se fermera. Toutefois, si les taux d'intérêt tombent pendant la période de blocage, les emprunteurs sont plus susceptibles de toucher des sources de financement moins chères, ce qui se traduit par un pourcentage plus faible de prêts fermés. L'économie domestique brute est le PIB moins la consommation finale. La garantie hypothécaire (MBS) est un type de titres adossés à des actifs garantis par un pool d'hypothèques. Cela représente essentiellement le transfert du risque de crédit d'un prêteur principal, généralement la banque d'origine, à une banque d'investissement. Le processus implique l'achat de prêts hypothécaires par une banque d'investissement équerre renflement de divers créanciers de prêt et de regroupement dans des piscines. En achetant de telles mo Une nation est une entité souveraine. Tout risque découlant des chances d'un gouvernement de ne pas rembourser la dette ou de ne pas honorer un accord de prêt est un risque souverain. Description: De telles pratiques peuvent être utilisées par un gouvernement en période d'incertitude économique ou politique, voire de dépeindre une position assertive abusant de son indépendance. Un gouvernement peut recourir à de telles pratiques en changeant facilement Il s'agit d'une abréviation de la sortie britannique terme, similaire à Grexit qui a été utilisé pendant de nombreuses années pour faire référence à la possibilité de la Grèce quitter la zone euro. Brexit se réfère à la possibilité de la Grande-Bretagne se retirer de l'Union européenne (UE). Le pays tiendra un référendum sur son adhésion à l'UE le 23 juin. Description: Pourquoi l'appel au référendum Quand David Cameron est devenu le premier ministre Un prêt doux est essentiellement un prêt sur des conditions comparativement clémentes par rapport à d'autres prêts disponibles sur le marché . Ces conditions plus faciles pourraient être sous la forme de taux d'intérêt plus bas, la durée de remboursement prolongée, etc Description: Le remboursement de ces prêts souples pourrait également inclure des vacances d'intérêt. Ce processus d'octroi de prêts à des conditions avantageuses est également connu sous le nom de financement souple ou concession. C'est une théorie qui affirme que l'annonce des paiements de dividendes accrus par une entreprise donne des signaux forts sur les perspectives d'avenir brillant de l'entreprise. Description: L'annonce d'une augmentation de la rémunération des dividendes est prise très positivement sur le marché et contribue à bâtir une image très positive de l'entreprise sur les perspectives de croissance et la stabilité dans l'avenir. En général, le risque de chute ou de rejet de l'emprunteur est l'une des deux composantes du risque de pipeline, l'autre étant le risque de prix. Le risque peut simplement être défini comme la probabilité qu'un emprunteur éventuel ne parvienne pas à terminer sa transaction de prêt hypothécaire. Habituellement, un risque de retombée élevée se produit lorsque la finalisation d'un contrat hypothécaire est subordonnée à un autre contrat, comme la vente d'un bien immobilier. La valeur de l'actionnaire est la valeur dont jouit un actionnaire en possédant des actions d'une société. Il s'agit de la valeur remise par la société à l'actionnaire. Description: L'augmentation de la valeur actionnariale est primordiale pour la gestion d'une entreprise. La direction doit donc tenir compte des intérêts des actionnaires tout en prenant des décisions. Plus la valeur de l'actionnaire est élevée, meilleure est la quantité demandée est la quantité d'une marchandise que les gens sont prêts à acheter à un prix particulier à un moment donné. Description: Différentes quantités peuvent être demandées à différents prix à un moment donné. Lorsque tous les prix, ainsi que la quantité demandée, sont dessinés sur un graphique, la courbe de demande est formée. La quantité demandée peut changer au même prix en fonction de f L'indice de rentabilité est un outil financier qui nous indique si un investissement doit être accepté ou rejeté. Il utilise la notion de valeur temporelle de l'argent et est calculé par la formule suivante. La décision accept-reject est prise comme suit: Si PI est supérieur à 1, accepter l'investissement. Si PI est inférieur à 1, rejeter l'investissement et si PI 1, alors indifférent (peut accepter ou rejeter la décision de seigneuriage est la différence entre la valeur de l'argent en monnaie et le coût de la produire.) C'est essentiellement le profit gagné par le gouvernement par Description: Il peut également être qualifié de source de revenus pour les gouvernements, car la valeur de l'argent imprimé est généralement plus élevé que le coût de la production. C'est évident que si la monnaie a produit des valeurs plus que le coût impliqué Réserves de change Les réserves de change sont des avoirs de réserve détenus par une banque centrale en devises étrangères, utilisés pour couvrir les engagements sur leur propre monnaie émise et pour influencer la politique monétaire. Monnaie détenue par une autorité monétaire centralisée, comme la Réserve fédérale américaine. Les réserves de change comprennent les billets de banque étrangers, les dépôts bancaires, les obligations, les bons du Trésor et d'autres titres du gouvernement. Colloquialement, le terme peut également englober les réserves d'or ou les fonds du FMI. Les avoirs de réserve étrangers servent à diverses fins, mais ils sont principalement utilisés pour donner à l'administration centrale la souplesse et la résilience si une ou plusieurs devises s'écrasent ou deviennent rapidement dévaluées, l'appareil bancaire central possède des avoirs dans d'autres monnaies pour les aider à résister à ces chocs. Presque tous les pays du monde, indépendamment de la taille de leur économie, détiennent d'importantes réserves de change. Plus de la moitié de toutes les réserves de change dans le monde sont détenues en dollars américains, la devise mondiale la plus échangée. La livre sterling (GBP), l'euro de la zone euro (EUR), le yuan chinois (CNY) et le yen japonais (JPY) sont également des devises courantes. Beaucoup de théoriciens croient que son mieux pour tenir des réserves de devises étrangères dans des monnaies qui ne sont pas immédiatement reliées à celles propres, pour le distancer davantage de chocs potentiels, cela est devenu plus difficile que les devises sont devenus plus interconnectés. Actuellement, la Chine détient les plus grandes réserves mondiales de devises, avec plus de 3,5 trillions d'actifs détenus en devises (principalement le dollar). Les réserves de change sont traditionnellement utilisées pour soutenir une monnaie nationale des nations. La monnaie sous la forme d'une pièce de monnaie ou d'un billet de banque est elle-même sans valeur, simplement un IOU de l'État d'émission avec l'assurance que la valeur de la monnaie sera maintenue. Les réserves de change sont des formes d'argent de rechange pour étayer cette assurance. À cet égard, la sécurité et la liquidité sont primordiales pour un investissement de réserve utile. Toutefois, les réserves de change sont maintenant plus couramment utilisées comme un outil de politique monétaire. En particulier pour les pays qui souhaitent poursuivre un taux de change fixe. Le maintien de la possibilité de transférer des réserves d'une autre devise vers le marché peut donner à une institution de prêt centrale la possibilité d'exercer un certain contrôle sur les taux de change. Il est théoriquement possible qu'une monnaie soit complètement flottante, c'est-à-dire complètement ouverte et soumise aux taux de change. Dans cette situation, il serait possible pour un pays de ne détenir aucune réserve de change. Cependant, cela est très rare dans la pratique. Depuis la rupture du système de Bretton Woods en 1971, les pays ont accumulé des réserves de devises plus importantes, en partie pour contrôler les taux de change. (Voir aussi: Comment les opérations de change affectent les fusions et acquisitions). Les théoriciens diffèrent quant à la quantité d'actifs d'une nation doit être détenue dans les réserves étrangères, et les différentes nations détiennent des réserves pour des raisons différentes. Par exemple, les grands magasins de change de la Chine sont utilisés pour maintenir un contrôle considérable sur les taux de change du yuan, et donc pour promouvoir des accords commerciaux internationaux favorables pour le gouvernement chinois. Mais ils détiennent également des réserves (surtout en dollars) parce que le commerce international, qui se fait presque exclusivement en dollars américains, est beaucoup plus simple. D'autres pays, comme l'Arabie saoudite, peuvent détenir d'énormes réserves de change si leur économie dépend largement d'une ressource unique (dans leur cas, le pétrole). Si le prix du pétrole diminue rapidement, les réserves de devises liquides offrent à l'économie beaucoup plus de souplesse, du moins temporairement. Les réserves sont considérées comme des actifs dans un compte de capital. Mais il est important de se rappeler les passifs associés aux réserves de change. Ils sont soit empruntés, échangés avec la monnaie nationale sur le marché des changes internationaux, ou achetés directement avec la monnaie nationale - qui a tous une dette. Les réserves de change sont aussi risquées que n'importe quel autre investissement si une monnaie s'effondre, toutes les réserves de change détenues dans cette monnaie dans le monde entier deviendront sans valeur. Pendant de nombreuses années, l'or a servi de réserve de change principale pour la plupart des pays. L'or a longtemps été considéré comme l'actif de réserve idéal, souvent apprécié en valeur même en période de crise financière, et a estimé conserver une valeur presque permanente. Cependant, tous les actifs ne valent que les acheteurs sont prêts à payer pour eux, et depuis la rupture du système de Bretton Woods en 1971, l'or a constamment diminué en valeur. (Voir aussi: Le système de Bretton Woods: comment il a changé le monde). Le système de Bretton Woods, conçu en 1944 lors d'une conférence à Bretton Woods, New Hampshire. A demandé à tous les pays accordants d'accepter un système de politique monétaire internationale qui favoriserait le libre-échange. À l'époque, les États-Unis émergeaient comme la puissance militaire supérieure du monde et, en outre, détenaient plus de la moitié des réserves internationales d'or. Le système établissait ainsi une corrélation entre la monnaie internationale et le dollar américain et les réserves d'or. Cependant, en 1971, le président Richard Nixon a cessé la conversion directe du dollar des États-Unis en or, qui a mis fin à l'utilité de l'or comme monnaie de réserve internationale. De ce point de vue, les dollars américains sont de loin la monnaie de réserve étrangère la plus détenue sur les marchés internationaux.
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